Buy a bar resturant snackbar in mallorca Kaufen Sie ein Bar-Restaurant Imbiss in Mallorca

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Where to Start first thought whisn place choose an area ask james for list on best places. Wo zu Beginn erster Gedanke whisn Ort wählen Sie einen Bereich für die Liste fragen James über die besten Plätze.

Find a marina bar or beach bar just where do you start to look? Suchen Sie eine Marina Bar oder Beach Bar, wo fangen Sie an zu suchen? In a town city or just in a village you will need help to find that great location. In einer Stadt oder Gemeinde nur in einem Dorf werden Sie Hilfe benötigen, um festzustellen, dass Great location.
Lease or Leasing-oder
Freehold.
Your Time Scale. Ihr Zeit-Skala.
Deposit what cash do you have Kaution bar, was haben Sie
Renting reasons why not to? Miete, warum nicht?
Solicitor's
Tax MwSt.
Electric and Water Bills Elektro-und Wasser-Rechnungen
Hidden Costs you might want to change the style of trading of the business. Versteckte Kosten können Sie den Stil des Handels des Unternehmens.
Learn the Language find the best and easy way for your family or team. Lernen Sie die Sprache, die besten und einfach für Ihre Familie oder Gruppe.
Things to Look for…make a list. Dinge zu suchen ... Machen Sie sich eine Liste.
Where do you Start.? Wo fangen Sie an.?

It's most people's dreams to live in a different country and have a new life style with warmer weather all year round and to of course, make a lot more money. Es ist den meisten Menschen die Träume zu leben, in einem anderen Land und haben ein neues Leben Stil mit warmen Wetter das ganze Jahr und natürlich eine Menge mehr Geld. For me and my friend we started out by visiting Mallorca island of Majorca Spain quite a few times and getting to know the Spanish people and their ways. Für mich und mein Freund haben wir durch den Besuch der Insel Mallorca Mallorca Spanien recht ein paar Mal und kennen zu lernen, die Spanish people und ihre Möglichkeiten. This can be an important part to the whole process as there is not always a friendly English  speaking community who will help you out. Dies kann ein wichtiger Teil, um den gesamten Prozess, da es nicht immer eine freundliche englischsprachige Gemeinde, die Ihnen helfen werden.

We also did some research on the Internet and found many different web site dedicated to selling business in mallorca. Wir haben auch einige Forschungen über das Internet und fand viele verschiedene Web-Site für den Verkauf des Geschäfts in Mallorca. After some time, doing research online and chatting to people in Palma de mallorca by phone.After sometime came across a cafe's bar that we liked the looks of. Nach einiger Zeit, Forschung und Online-Chat für Menschen in Palma de Mallorca von phone.After irgendwann kam in ein Café-Bar, die wir gerne das Aussehen. After a few  e-mails we went  to view this bar business and around 3 months later we purachase a trespaso lease. Nach ein paar E-Mails gingen wir, um die Bar und ca. 3 Monate später wir purachase ein trespaso Miete.

Trespaso or Lease. Trespaso oder Leasing.

With  this type of leasehold you are basically buying a rental contract for 5- 20 years . Mit dieser Art von Mietobjekten Sie sind im Wesentlichen den Kauf einen Mietvertrag für 5 - 20 Jahren. You are buying the contract off the landlord/lady who you will pay a monthly rent to. Sie sind den Kauf der Vertrag von der Vermieter / Dame, Sie zahlen eine monatliche Miete an. The rent can be anything from 700 euro upwards most are around 900 per month for a good class of property. Die Miete kann von 700 Euro aufwärts die meisten sind rund 900 pro Monat für eine gute Klasse von Eigentum.

Trespaso leasehold is by far the cheaper of any of the options in buying a business but if you have plenty of money to spare you could buy its freehold. Trespaso Mietobjekten ist der mit Abstand billiger einer der Optionen in den Kauf eines Unternehmens, aber wenn Sie haben viel Geld zu ersparen können Sie kaufen freehold. When you have bought a lease by  funding it with our own money  you are know set to start trading  and will need help with licences and local taxes.Freehold near a beach with an apartment. Wenn Sie gekauft haben ein Mietvertrag durch die Finanzierung mit unserem eigenen Geld, das Sie wissen, sind auf den Handel und benötigen Hilfe bei der Lizenzen und die lokalen taxes.Freehold in der Nähe von einem Strand mit einer Wohnung. find special staff with the right skills all you need to do is email us. Yacuk1gmail.com. spezielle Mitarbeiter mit den richtigen Fähigkeiten alles, was Sie tun müssen, ist per E-Mail. Yacuk1gmail.com.

A Freehold Einer freien

It is just like buying a property lawyer yes you need one. Es ist ebenso wie den Kauf einer Immobilie Anwalt Ja, Sie benötigen ein. contract pre sale yes. Vertrag vor, den Verkauf ja. final purchase contract and part with your money. endgültigen Kaufvertrags und einen Teil mit Ihrem Geld.

Best time Scales. Die beste Zeit Scales.
Seek advce on seasons and periods of slower trading find someone like James on the island of Mallorca always keep his mobile number to hand. Suchen advce auf Jahreszeiten und Perioden langsamer Handel finden, jemanden wie James auf der Insel Mallorca immer seine Handy-Nummer zur Hand.
A Soulution is not always quick when you are abroad simply .don't expect anything to be quicker than your home country in Spain things and life style along with the pace are much slower. Ein Soulution ist nicht immer schnell, wenn Sie sich im Ausland einfach. Erwarte nicht, dass etwas schneller als in Ihrem Heimatland Spanien Dinge und das Leben mit Stil, das Tempo ist viel langsamer. Fiesta days etc.. Fiesta Tage usw..

Things may seem to go quick but you will probably hit a snag. Die Dinge erscheinen mag schnell gehen, aber Sie werden wahrscheinlich als einen Haken. In addition, the Spanish paper work can be rather laid back and they never  seem to rush to do anything or see the need to speed things up. Darüber hinaus haben die spanischen Papier arbeiten kann und nicht nach hinten, und sie scheinen nicht zu eilen, etwas zu tun oder sehen die Notwendigkeit, um die Dinge zu beschleunigen. I would not worry about this though as once you have been living out in Balearics for a few months you will soon be joining them like we all do for afternoon naps. Ich möchte keine Sorgen zu diesem aber wie, wenn Sie leben seit der Balearen für ein paar Monaten schon bald werden sie sich wie wir alle für Nickerchen am Nachmittag. Paperwork normally takes  around 2 months but only a day to secure the contract. Papiere der Regel etwa 2 Monate, aber nur einen Tag, um den Vertrag. You can specify a time but obviously both parties have to agree so in theory it could take a few weeks normally. Sie können eine Zeit, aber natürlich haben beide Parteien zu vereinbaren, damit in der Theorie kann es auch ein paar Wochen normal.

Cash Deposit. Barsicherheit.

Putting down a large deposit is advised as the Spanish have a lovely law for this area. Absetzen einer großen Einlage wird beraten, wie die Spanier haben eine schöne Gesetz für diesen Bereich vor. If you put down a 5,000 euros deposit and it's agreed and the landlord property owner pulls out of the deal they have to give you double your deposit back. Wenn Sie einen 5000 Euro hinterlegen und es ist vereinbart, der Vermieter und Eigentümer zieht sich aus der sie, um Ihnen Ihre Anzahlung doppelt zurück. Should you pull out you lose the deposit so ensure that you are fully committed to buying the property before you put a deposit down you can appoint a key holder should you need to go back home to finish pack etc.. Sollten Sie ziehen verlieren Sie die Anzahlung so sicher, dass Sie sich voll und ganz auf den Kauf der Immobilie, bevor Sie eine Anzahlung nach unten können Sie benennen eine zentrale Inhaber müssen Sie wieder nach Hause zu beenden Pack usw..

It's wise to make arrangements to visit places with James  first and find out as much information as possible. Es ist ratsam, die Vereinbarungen zu besuchen, mit James ersten und herauszufinden, wie viele Informationen wie möglich. This way  there will only be small  surprises and the smaller you get the better it will be for you. Auf diese Weise wird es nur noch kleine Überraschungen und die kleineren erhalten Sie desto besser wird dies für Sie.

When you buy a business do not expect it to come with an apartment, a lot of the business for sale do not come with an apartments so this is your first extra cost a place to live. Beim Kauf eines Unternehmens nicht erwartet, dass es mit der Wohnung, ein großer Teil der Unternehmen für den Verkauf nicht mit einer Ferienwohnung, so dass dies Ihre erste zusätzliche Kosten einen Ort, um zu leben.

Finding somewhere? Irgendwo zu finden? Renting. Miete.

When you first move over to Mallorcaor Majorca (or anywhere for that matter) unless you can afford to buy a apartment outright you will have to arrange rental property for 6 or 11 months. Beim ersten Schritt auf Mallorcaor Mallorca (oder irgendwo in diesem Fall), es sei denn, Sie können es sich leisten, ein Apartment Siegwette müssen Sie ordnen Mietobjekt für 6 oder 11 Monate. The reason for buying an apartment is that you need to be a resident and have a NIF/NIE number before you can get a mortgage but you maybe able to arrange a rent to buy option. Der Grund für den Kauf einer Wohnung ist, dass Sie müssen dort ihren Wohnsitz haben und NIF / NIE Nummer, bevor Sie eine Hypothek, sondern vielleicht der Lage, eine Miete zu kaufen Option. Remember you also need to prove your income which is difficult when owning a bar as not many people keep this information or throw away the papers they need. Denken Sie daran, Sie müssen auch Ihre Einnahmen, ist schwierig, wenn man es besitzt eine Bar, da nicht viele Leute diese Informationen oder entfernt die Papiere sie brauchen.

Renting is much the same as it is in the UK. Miete ist viel, wie es ist im Vereinigten Königreich. You pay a deposit and a few months rent in advance and normally sign a contract. Sie zahlen eine Kaution und ein paar Monate Miete im Voraus und in der Regel einen Vertrag. You will be looking at anything between 700 - 1600 euros a month depending on what you go for villas, chalet or finca Sie werden sich mit etwas zwischen 700 - 1600 Euro pro Monat, je nachdem, was Sie für Villen, Finca oder Chalet

Solicitors.

When you have signed your pre-contract for the business you then need a solicitor to finalize every thing. Wenn Sie haben Ihre Vor-Vertrag für das Unternehmen dann brauchen Sie einen Anwalt zu finalisieren alles. There are a few on the Island but we went with a company called  Ortaga Adrover  which has proven to be one of the smartest moves we have made. Es gibt ein paar auf der Insel, aber wir gingen mit einer Firma namens Ortaga Adrover, die hat sich als einer der intelligentesten wir bewegt haben. The people you deal with here are very helpful with everything and anything. Die Personen, die Sie sich hier sind sehr hilfreich, mit der alles und nichts. They will keep you on the straight and narrow with bills and all legal issues. Sie werden Sie auf der geraden und engen mit Rechnungen und alle rechtlichen Fragen.

Taxes. Steuern.

The tax can be on the number of tables  members of staff and number of names on the bar licence, this price of this of course depends on these factors.  James leaves the Tax to be  dealt by a solicitor or notary (he/they should arrange which is best for you). Die Steuer kann auf der Anzahl der Tabellen Mitarbeiter und die Anzahl der Namen auf der Bar-Lizenz, diesen Preis für dieses natürlich abhängig von diesen Faktoren. James lässt das Finanzamt zu werden von einem Anwalt oder Notar (er / sie sollte ordnen die für Sie am besten ist). Below is an example of how you pay the tax for the bar you own. Unten ist ein Beispiel dafür, wie Sie die Steuer zahlen Sie bar für die eigenen.

An example is:-                                                   Email  us for examples of the type of business you wish to buy. Ein Beispiel hierfür ist: - E-Mail uns für Beispiele für die Art von Unternehmen Sie wollen.

Leased contract monthly. Geleaste Vertrag monatlich.
Costs you might not know of. Kosten Sie nicht kennen.
Electric and Water Bills every two months. Elektro-und Wasser-Rechnungen alle zwei Monate.
Basura rubbish costs. Basura Müll Kosten.
eb local taxes. eb lokale Steuern.

The electric and water are quite a cheap bill. Die Elektro-und Wasser sind ziemlich billig Rechnung. The easiest method of paying these bills is to setup a direct debit payment which can be easy enough if you can speak Spanish Catalan or have someone go with you to the bank who can.  These things could be the last thing on your mind but are better not missed. Die einfachste Methode der Zahlung dieser Rechnungen ist, um eine Lastschrift Zahlung, die sich leicht, wenn Sie sprechen Spanisch Katalanisch oder jemand mit Ihnen an die Bank, die können. Diese Dinge könnte das letzte, was auf dem Herzen, sondern besser nicht übersehen werden.
National Insurance needs to be paid for you and your bar staff. National-Versicherungs-Bedürfnisse zu zahlen für Sie und Ihre Mitarbeiter bar. You pay this at the end of each month as normal like you would if you worked in the UK and you have to pay for anyone who you employ contracts can be short 6 months. Sie zahlen diese am Ende eines jeden Monats als normal, wie würden Sie, wenn Sie in das Vereinigte Königreich, und Sie müssen für alle, die Sie beschäftigen werden können kurze 6 Monate.

Change of Licence will of course have to happen. Änderung der Lizenz wird natürlich geschehen. This cost us around 700 euros which is a one off payment. Dies kostet uns etwa 700 Euro ist eine einmalige Zahlung.

Community charge is a bill (amount depending on location) that you pay to keep the surrounding area tidy and in good repair. Gemeinschaft zuständig ist, eine Rechnung (Höhe je nach Standort), die Sie zahlen, um die Umgebung sauber und in gutem Zustand.

Bins which are located around your bar business and obviously keep the area tidy is basura tax,  a quarterly 6 month or yearly bill you will have to pay to help keep the bins emptied and the streets clean Rubbish is collected three time a week normally. Kästen, die sich um Ihre Bar und natürlich den Bereich sauber ist basura Steuern, vierteljährlich oder jährlich 6 Monate Rechnung müssen Sie bezahlen, um die Behälter geleert und die Straßen sauber Rubbish wird drei Mal pro Woche normal.

Learn the Languages Lernen Sie die Sprachen

When living abroad it's a must you learn some of the local language. Wenn im Ausland ist es ein Muss lernen Sie einige der lokalen Sprache. There is going to be times when you are faced with a job or information that is in Spanish Catalan only, this could be something as simple as paying your water bill but without either some Spanish Catalan behind you or a friend who knows Spanish you are going to have trouble communicating what your wishes are. Es wird Zeit, wenn Sie sich mit einem Angebot oder Informationen, die in Spanisch Katalanisch nur, das könnte etwas einfaches wie die Bezahlung Ihrer Rechnung, aber ohne Wasser entweder etwas Spanisch Katalanisch hinter sich oder einen Freund, der weiß, Spanisch Sie sich Probleme haben die Kommunikation, was Ihre Wünsche sind.

Things to look for… Dinge, die sich für ...

When buying a bar there are a few area's to look out for. Beim Kauf einer Bar gibt es ein paar Gebiet zu halten Ausschau nach.

Electrics - A lot of bars are still running on 2 phase electricity which is being phased out and being changed to 3 phase. Elektrik - Eine Menge von Bars sind nach wie vor aktiv am 2. Phase der Elektrizität wird schrittweise verändert und die 3-Phasen.

Air Condition - Basically all bars should have air conditioning so something to look out for Klimaanlage - Grundsätzlich sollten alle Bars sind mit Klimaanlage ausgestattet, so etwas zu sehen für

Note: When you are going from place to place setting up  banks direct debits ensure you take a photo copy of your NIE/NIF number, Passport original and a contract licence as most places will need a these. Hinweis: Wenn Sie sich von Ort zu Ort die Einrichtung Banken Lastschriften sicherzustellen, dass Sie ein Foto Kopie Ihres NIE / NIF-Nummer, Pass ursprünglichen Lizenz und einen Vertrag, da die meisten Plätze benötigen einen dieser.

There is so much that I've probably missed out something but this should help you and get you started. Es gibt so viel, dass ich wohl etwas verpasst, aber dies sollte Ihnen helfen und Ihnen den Einstieg erleichtern sollen. Please email me with things or matters as they change .   The page will be updated when I get new information which I think will prove helpful to anyone thinking about buying a bar so be sure to check back and add this page to your favourite so you can always find us. Bitte E-Mail mit mir Dinge oder Fragen wie sie sich ändern. Die Seite wird aktualisiert, sobald ich neue Informationen, die ich denke, wird sich als hilfreich für alle, über den Kauf eine Bar, so werden Sie sicher, dass Sie zurück und fügen Sie diese Seite in ihre Lieblings-so können Sie immer finden Sie uns.

The above is for information purpose only.  Ensure that if you are interested in buying a bar to take the correct legal route to ensure everything is above board and within the law of Spain. Die oben genannten Informationen ist für Zweck. Stellen Sie sicher, dass, wenn Sie Interesse am Kauf einer Bar, um die korrekte rechtliche Weg, um sicherzustellen, alles über Bord und im Rahmen des Gesetzes von Spanien.

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